Blocksquare lança framework de tokenização de imóveis na UE.

A Blocksquare lançou uma estrutura de tokenização de imóveis em conformidade com a UE em Luxemburgo, integrando blockchain com registros de terras tradicionais.

Essa estrutura permite que proprietários de imóveis tokenizem direitos econômicos vinculados a propriedades, mantendo a propriedade total.

A estrutura permite que investidores de varejo com menores alocações de capital participem do investimento imobiliário.

A Blocksquare SARL emite Blocksquare Property Tokens (BSPTs) para cada propriedade tokenizada.

Os proprietários de imóveis obtêm esses tokens através de um processo de empréstimo estruturado, utilizando a propriedade como garantia.

Transações notariais formalizam o processo, e os investidores podem comprar BSPTs para obter uma participação nos retornos financeiros da propriedade.

Esses tokens também podem ser negociados em mercados secundários, aumentando a liquidez.

Denis Petrovcic, CEO da Blocksquare, afirmou que a iniciativa remove a incerteza legal em imóveis tokenizados.

"Isso pode ser o santo graal da tokenização imobiliária — finalmente fornecendo aos investidores fortes recursos legais, garantindo que eles não estejam apenas segurando representações digitais, mas direitos econômicos reais e diretamente aplicáveis," ele observou.

A estrutura está alinhada com as regulamentações da UE, aproveitando as regulamentações financeiras de Luxemburgo, particularmente o MiCA.

A mudança da Blocksquare para Luxemburgo permite que a plataforma "retire a maior parte do peso regulatório dos proprietários de imóveis e operadores de mercados," garantindo total conformidade com cada transação.

O MiCA fornece a "certeza legal que estava faltando, facilitando muito o lançamento de novos mercados imobiliários tokenizados."

A Blocksquare anteriormente completou um negócio imobiliário tokenizado com notarização na Eslovênia e planeja projetos piloto na Bélgica e Áustria, com expansão futura para outros países europeus.

A plataforma faz parte da indústria de tokenização de ativos do mundo real (RWA), que visa melhorar a acessibilidade e liquidez cunhando ativos financeiros e tangíveis no blockchain.

Alguns preveem um potencial de crescimento de 50 vezes para o setor RWA até 2030, podendo alcançar até US$ 30 trilhões.