Blocksquare telah meluncurkan kerangka tokenisasi real estate yang sesuai dengan aturan Uni Eropa di Luksemburg, mengintegrasikan blockchain dengan registrasi tanah tradisional.
Kerangka ini memungkinkan pemilik properti untuk men-tokenisasi hak ekonomi yang terkait dengan real estate sambil mempertahankan kepemilikan penuh.
Kerangka ini memungkinkan investor ritel dengan alokasi modal lebih kecil untuk berpartisipasi dalam investasi real estate.
Blocksquare SARL menerbitkan Blocksquare Property Tokens (BSPTs) untuk setiap properti yang di-tokenisasi.
Pemilik properti mendapatkan token ini melalui proses peminjaman yang terstruktur, menggunakan properti sebagai jaminan.
Transaksi yang dinotariskan meresmikan proses ini, dan investor dapat membeli BSPTs untuk mendapatkan bagian dari hasil finansial properti tersebut.
Token ini juga dapat diperdagangkan di pasar sekunder, meningkatkan likuiditas.
Denis Petrovcic, CEO Blocksquare, menyatakan bahwa inisiatif ini menghilangkan ketidakpastian hukum dalam real estate yang di-tokenisasi.
"Ini mungkin saja menjadi batu penjuru dari tokenisasi real estate — akhirnya memberikan investor penegakan hukum yang kuat, memastikan mereka tidak hanya memegang representasi digital tetapi hak ekonomi yang nyata dan dapat ditegakkan secara langsung," katanya.
Kerangka ini selaras dengan peraturan Uni Eropa, memanfaatkan peraturan keuangan Luksemburg, terutama MiCA.
Pindahan Blocksquare ke Luksemburg memungkinkan platform untuk "mengambil sebagian besar beban regulasi dari pemilik real estate dan operator pasar," memastikan kepatuhan penuh pada setiap transaksi.
MiCA memberikan "kepastian hukum yang sebelumnya hilang, membuat peluncuran pasar real estate yang di-tokenisasi menjadi jauh lebih mudah."
Blocksquare sebelumnya menyelesaikan kesepakatan real estate yang di-tokenisasi dan telah dinotariskan di Slovenia dan merencanakan proyek percontohan di Belgia dan Austria, dengan perluasan ke negara-negara Eropa lainnya di masa depan.
Platform ini adalah bagian dari industri tokenisasi aset dunia nyata (RWA), yang bertujuan untuk meningkatkan aksesibilitas dan likuiditas dengan mencetak aset finansial dan berwujud di blockchain.
Beberapa orang meramalkan potensi pertumbuhan 50 kali lipat untuk sektor RWA pada tahun 2030, yang bisa mencapai hingga $30 triliun.